Отчёт по строительству энергоэффективных домов, все эпапы:

Содержание
  1. Просторное и комфортное жилье с разумными затратами на его содержание. Как?
  2. Энергоэффективность — это рациональное, эффективное потребление энергоресурсов.
  3. Строительство энергоэффективных домов в рамках 185-ФЗ
  4. Актуальность энергоэффективных жилых зданий в России
  5. Заключение
  6. Ориентирование на местности: рельеф, уклон, инсоляция
  7. энергоэффективный дом — принципы строительства
  8. Шаг 5 – Вентиляция и рекуперация энергосберегающего дома
  9. Расходы в зависимости от класса
  10. Шаг 4 – Дверь гаража с хорошей теплоизоляцией
  11. Как повысить эффективность отопительной и вентиляционной систем
  12. С чего начать монтаж различных систем энергоэффективного дома
  13. Виды
  14. Девять классов и не больше
  15. Покупателя надо «воспитывать»
  16. Класс энергоэффективности жилого дома
  17. Дом, в котором всегда тепло
  18. Энергосберегающие технологии на благо экологии
  19. Традиционный метод сохранения тепла в доме
  20. Это под силу каждому!
  21. Что такое пассивный энергосберегающий дом: раскрываем все секреты
  22. Технология строительства
  23. Преимущества и недостатки

Просторное и комфортное жилье с разумными затратами на его содержание. Как?

Новые времена диктуют новые потребности. Так, на рынке столичной недвижимости, наблюдается спрос аудитории от 25 до 35 лет на частные дома за городом и участки под застройку в коттеджных поселках. В вопросах выбора технологии строительства и материалов, из которого возводятся дома, по-прежнему актуальна фраза «на вкус и цвет…». Однако, четко прослеживается единение в желании создать просторное и комфортное жилье с разумными затратами на его содержание.
Вопрос этот особенно актуален в связи с повышением цен на энергоресурсы, и потому остро воспринимается двумя лагерями: сторонниками энергоэффективного строительства и их оппонентами. Причем, как правило, приверженцы классики соглашаются с тем, что можно возвести энергоэффективный дом, жить в нем с комфортом и платить значительно меньше за отопление. Спор возникает в вопросе окупаемости вложенных инвестиций на возведение такого дома, а именно в их объемах и сроках.
Предлагаем  для начала дать определение термину энергоэффективность, изучить ее базовые принципы, а также какие бывают классы энергоэффективности, а по итогам поговорить об энергоэффективных технологиях и экономической целесообразности различных мер при строительстве энергоэффективного дома.
 

Энергоэффективность — это рациональное, эффективное потребление энергоресурсов.

Например, энергоэффективность зданий и сооружений заключается в минимальном расходовании энергии для функционирования полноценного энергетического обеспечения зданий. Достигнуть энергоэффективности и энергосбережения помогает комплекс мер, от замены ламп накаливания на энергосберегающие, до качественной теплоизоляции дома, ведущей к рациональному потреблению энергии на обогрев и охлаждение помещений. Так, например, с ISOVER ТЕПЛЫЙ ДОМ ПЛИТА экономия на коммунальных затратах до 67% по сравнению с неутепленным домом*.

Строительство энергоэффективных домов в рамках 185-ФЗ

С 2010 года с участием средств Фонда в ряде регионов осуществляется переселение граждан из аварийного жилищного фонда в энергоэффективные дома. В этих домах применены современные энергоэффективные технологии, позволяющие в значительной степени сократить потребление энергоресурсов и уменьшить размер коммунальных платежей.

Основное преимущество энергоэффективных домов — это сохранение энергии за счет конструктивных особенностей дома. Жители самостоятельно регулируют микроклимат, автоматически поддерживают оптимальную температуру, влажность и чистоту воздуха. Технологии, используемые в доме, позволяют жильцам экономить до 70% на оплате коммунальных услуг.

Актуальность энергоэффективных жилых зданий в России

Развитие архитектуры энергоэффективных зданий как направления сейчас становится актуальным ввиду следующих причин:

энергоэффективные здания позволяют поселениям, прежде всего сельским, в наименьшей степени зависеть от тепло– и электроцентралей ввиду того, что энергосберегающие решения обеспечивают автономность поселениям, в той или иной степени;

энергоэффективные здания, обеспечивая автономность жилых образований, позволяют градостроителям осваивать новые территории пригодные для проживания, что в итоге положительно сказывается на снижении перенаселенности городов;

энергоэффективные здания позволяют достичь не только высокого уровня автономности, но также и экологичности проживания, что в целом подводит нас к такому важному аспекту, как повышение устойчивости среды обитания.

Устойчивость территорий, основанная на эколого-ориентированном подходе, сейчас является одним из важнейших условий в градостроительном планировании в нашей стране. Но, к сожалению, проектируя генеральные планы новых (или проводя реконструкцию существующих) поселений планировщики не всегда учитывают экологический подход к застройке данных поселений. А ведь работа должна быть комплексной. Нельзя спроектировав «город-сад» застроить его типовыми домами из железобетона. Именно поэтому энергоэффективные здания – это самый актуальный тип застройки в новых поселениях. Пример такой энергоэффективной застройки для новых кварталов городов и поселений показан на рис. 8.

Отчёт по строительству энергоэффективных домов, все эпапы:

Рис. 8. Визуализация пилотного проекта «Энергоэффективный квартал» в городе Казани

В России для развития архитектуры энергоэффективных зданий, как направления, требуется разработка методологии проектирования таких зданий и создание типологии, применимой в нашей стране с ее различными климатическими условиями на всей территории. Именно поэтому разработка такой типологии должна начинаться с разработки локальных моделей энергоэффективных домов, наиболее отвечающих условиям региона. Методологический аппарат проектирования должен разрабатываться параллельно с разработкой моделей и учитывать комплексный подход к проектированию не только самого здания, но и к созданию экологически-устойчивой жилой среды.

Заключение

Проектирование энергоэффективных зданий – это сложная комплексная работа многих специалистов, работа которых основана на принципах максимального обеспечения энергоэффективности, экологичности и экономической эффективности здания. В здании средней этажности, в многоквартирном доме обеспечить такие критерии представляется порой более возможным, нежели в малоэтажном доме. Ввиду того, что владельцы квартир как сообщество совместно управляют домом, возможен более рациональный и выгодный для всех расход энергии, воды и т.д

Именно поэтому все большее внимание застройщиков направленно на дома средней этажности, которые постепенно становятся альтернативой коттеджной застройке в новых поселках и пригородах

Примеры такого перехода от массового коттеджного строительства к строительству кварталов с многоквартирными домами можно наблюдать в Ленинградской области и пригородах Санкт-Петербурга. Как показала практика, более экономически выгодна застройка небольшими жилыми группами, состоящими из 6 – 12 домов, подключенных к автономным котельным станциям, работающим на местном топливе.

В заключение следует отметить, что проектирование энергоэффективных зданий на сегодняшний день является одним из самых приоритетных в современной архитектуре.

Ориентирование на местности: рельеф, уклон, инсоляция

Что нужно учитывать, приступая к проектированию дома, ориентированного на низкое энергопотребление? Прежде всего то, что удачный по микроклиматическим параметрам участок – это и благоприятная «погода в доме», и также – возможность существенного снижения эксплуатационных расходов.

Ведь солнечный свет, круговорот воды и естественное движение воздушных масс – лучший «кондиционер», и задача проектировщиков – заставить его работать. Здесь все средства хороши: лес по границе должен защищать от ветра и шума, но не создавать затенения и сырости, а естественный уклон и складки рельефа – способствовать естественному прогреву и удалению избыточной влажности. К примеру, участок на склоне – головная боль и для строителей, и для домовладельца. Но если он имеет небольшое понижение в южную сторону, то холодный влажный воздух «стекает» вниз, помогая домашним системам вентиляции и отопления. Подобные нюансы, коих при выборе территории под застройку всплывает великое множество, сказываются на комфортности проживания, и на стоимости эксплуатации.

Отчёт по строительству энергоэффективных домов, все эпапы:

Но что делать, если участок уже в наличии и выбирать не приходится? Второй, не менее важный фактор для «дружественного» энергосбережению проекта – правильная ориентация дома по сторонам света и его «посадка» на рельеф. Если бы не этот момент, всегда требующий индивидуальной работы архитектора, экономичные и экологичные дома низкого энергопотребления – уже давно стали бы массовым явлением.

С ориентацией по сторонам света – все более или менее просто. Корректировка готового проекта здесь сводится к тому, чтобы, руководствуясь запросами и пожеланиями домовладельца и членов его семьи расположить помещения дневного пребывания так, чтобы обеспечить в них доступ солнечного света (ведь не круглый год у нас зима), спальни – окнами на восток, кабинеты и гостиные, в которых обычно встречают вечер – на запад. Северная сторона отводится для помещений технического и хозяйственного назначения. Хотя такое расположение – не аксиома, если нужно учесть индивидуальные особенности или обыграть «видовые» особенности участка

Популярные статьи  Как сделать ванную комнату в деревянном доме: возможности, ограничения и технологии

Однако при проектировании с прицелом на энергосбережение важно помнить, что южные скаты кровли – идеальное место для расположения солнечных батарей и коллекторов, некоторые модели которых внешне почти неотличимы от уже ставших привычными мансардных окон

В соответствии с результатами гидрогеологического обследования участка обычно принимается решение о типе и конструкции фундамента. Но если речь идет о доме низкого энергопотребления с геотермальными системами отопления, имеет смысл использовать эти данные и для принятия решения о возможности организации, типе и конструкции грунтовых теплообменников.

энергоэффективный дом — принципы строительства

Главная цель возведения энергоэффективного дома – сделать расход электроэнергии минимальным, особенно в периоды зимних холодов. Основные принципы строительства следующие:

  • наращивание 15-сентиметрового теплоизоляционного слоя;
  • простая форма кровли и периметра здания;
  • использование теплых, экологичных материалов;
  • создание механической, а не естественной (или гравитационной) системы вентиляции;
  • использование природной возобновляемой энергии;
  • ориентация дома в южном направлении;
  • полное исключение «мостиков холода»;
  • абсолютная герметичность.

Большинство российских типовых застроек имеет естественную (или гравитационную) вентиляцию, которая крайне неэффективна и приводит к значительной теплопотере. Летом такая система вообще не работает, да и зимой для притока свежего воздуха нужно постоянно проветривание. Установка рекуператора воздуха позволяет использовать для обогрева притекающего воздуха уже нагретый и наоборот. Рекуперационная система способна обеспечить от 60 до 90 процентов тепла за счёт нагрева воздуха, то есть позволяет отказаться от водяных радиаторов, котлов, труб.

Рекуперация позволяет переносить тепло из отработанного воздуха на в свежий.

Подробная информация о построении вентиляционной системы содержится в статье: приточно-вытяжная вентиляция, принципы эффективного построения.

Не стоит строить дом большей площади, чем это нужно для реального проживания. Обогрев лишних неиспользуемых помещений недопустим. Дом должен быть рассчитан ровно на то количество людей, которое будет постоянно проживать в нём. Остальные помещения обогреваются в том числе за счёт естественно выделяемого человеком тепла, работы компьютеров, бытовых приборов и пр.

Энергоэффективный дом должен быть построен с учетом максимального использования климатических условий. Большое количество солнечных дней в году или постоянные ветра должны стать подсказкой для выбора альтернативных источников энергии.

Важно обеспечить герметичность не только за счёт уплотнения окон и дверей, но и за счёт использования для стен и крыши двусторонней штукатурки, ветро-, тепло- и пароизоляции. Следует учитывать, что большая площадь остекления приведет к неизбежным теплопотерям

Шаг 5 – Вентиляция и рекуперация энергосберегающего дома

Отчёт по строительству энергоэффективных домов, все эпапы:

Очень важные условия, которые учитывает строительство энергоэффективных домов. Это наличие всасывающей вентиляции с рекуперацией тепла, которая отличает энергосберегающее здание от стандартного, где традиционная гравитационная вентиляция все еще преобладает. Постоянная работа механической системы подачи и выхлопа, безусловно, улучшает микроклимат в интерьере и не позволяет влаге развиваться в запечатанных помещениях. Установка дополнительного заземляющего теплообменника снижает затраты на отопление зимой и заменяет кондиционер летом.

Здания и сооружения, которые построены по стандартам и нормам технологии энергоэффективности, позволяют экономить до 70 % от общей оплаты коммунальных услуг.

Если вы занялись строительством, любой специалист настоятельно порекомендует вам учесть вышеперечисленные параметры. Строительство энергосберегающих домов в настоящее время – это не мода, а рациональное вложение средств

Важно не просто выстроить дом, сделать проживание в нём удобным, комфортным и экономичным

Поделиться с друзьями

Расходы в зависимости от класса

Действительно, замечают эксперты, чем выше класс энергоэффективности жилого дома, тем меньше расходов будут нести собственники помещений на его содержание. Но это, подчеркивают они, только
в идеале. На практике все не так просто.

«Приведем простой пример. Допустим, вы живете в обычном типовом 17-ти этажном доме 1985-1986 года постройки, которых, например, в Крылатском, довольно много. Этому дому, предположим,
присвоен класс энергоэффективности «E» и даже «F». Чтобы повысить класс, жители должны подтолкнуть управляющую компанию к неким мерам, чтобы она разработала предложение по повышению
энергоэффективности. Допустим, она решила заменить во всем доме лампочки на более дорогие, но и более эффективные, установить датчики света и т.д. и т.п. Но чтобы провести эти работы,
необходимы деньги, которые лягут на плечи жильцов», — поясняет юрист Алексей Плетнев.

Более того, продолжает собеседник, в дальнейшем управляющая должна обслуживать энергоэффективное оборудование, заменять лампочки, чинить датчики света и т.д. Это, по словам Плетнева,
также расходы, которые должны оплачивать жители.

«А теперь спустимся с небес на землю и представим ситуацию, при которой управляющая компания минимальными средствами проведет модернизацию дома так, чтобы жильцы в будущем несли меньше расходов
на те же общедомовые нужды. То есть платили меньше той же управляющей компании», — подчеркивает Плетнев.

Выход у жителей только один — взять бразды управления жилым домом в свои руки, самостоятельно принимать решения, контролировать расходы, повышать эффективность.

«Если жители дома смогут это реализовать, то они действительно будут платить меньше и класс энергоэффективности тут будет ни при чем», — добавляет Максим Шувилин.

Но многих москвичей волнует скорее другой вопрос, будут ли они платить больше, если их дому присвоен не высокий класс энергоэффективности. По мнению экспертов, ответ на данный вопрос,
по крайней мере пока, очевиден — нет. Чем выше энергоэффективность жилого дома, тем гипотетически меньше должны платить жители, но, чтобы повысить класс и платить меньше, нужно для начала
заплатить.

Шаг 4 – Дверь гаража с хорошей теплоизоляцией

Некоторые из нас могут подумать, что тепловая изоляция и герметичность двери гаража не так важны для энергетического баланса всего здания. Между тем, когда гараж находится в блоке дома (он не прикреплен к нему и не изолирован), защита его от охлаждения очень важна. Такие гаражи часто также отапливаются. Хотя преобладающая температура там намного ниже, чем в жилых помещениях, но тепло не должно быть потеряно.

У производителей есть неизолированные и изолированные гаражные ворота в их предложении. Последние, безусловно, менее популярны. Ворот с действительно хорошими тепловыми параметрами на самом деле не так много. Это все еще нишевые продукты, но вы можете найти их у некоторых известных производителей.

Однако в случае гаражных ворот важна не только низкая U-величина, но и их герметичность. Самыми герметичными являются традиционные шарнирные ворота. В этом отношении также хороши секционные и рулонные ворота.

Как повысить эффективность отопительной и вентиляционной систем

Важнейшей частью проекта по повышению энергоэффективности дома может стать модернизация отопительной системы. Хороший эффект можно получить, заменив чугунные батареи на алюминиевые с датчиком регулирования температуры. При этом следует точно рассчитать нужное количество секций, необходимых для обогрева конкретного помещения.

Можно установить за радиаторами отопления теплоотражающие экраны, а также контроллеры отпуска тепла. По возможности стоит установить дополнительные элементы нагрева воды при помощи солнечного коллектора.

Для повышения энергоэффективности можно рекомендовать использование пластиковых труб, теплоизоляцию труб в подвальном помещении, отбор излишнего тепла воздуха в подвале и для подогрева подъездов, тамбуров и пр.

Отличным вариантом снижения энергозатрат является замена естественной вентиляции на механическую с рекуперацией. О преимуществах этой системы уже говорилось. Она способна подогревать поступающий воздух за счёт выводимого из системы воздуха.

Дополнительно можно установить контроллеры управления вентиляцией, специальные проветриватели, тепловые насосы для охлаждения воздуха.

С чего начать монтаж различных систем энергоэффективного дома

Необходимо понимать, что энергоэффективный дом начинается с проекта. Можно смонтировать все системы и в уже готовом строении, но это будет более сложно. К тому же, основной критерий энергоэффективности, а именно термоизоляция, закладывается уже на стадии проектирования и осуществляется по ходу строительства.

Несмотря на то, что строительство по настоящему энергоэффективного дома – довольно дорогое удовольствие, затраты на его возведение можно снизить. Первое, что необходимо учесть – это материалы. Строить следует из того, что не требует транспортировки на большие расстояния. К примеру, для лесных и таёжных районов это древесина, для территорий, находящихся недалеко от промышленных зон – бетон, кирпич пено- или шлакоблоки.

Популярные статьи  Будка для собаки: размеры, утепление, этапы работ, интересные идеи на фото и видео

Отчёт по строительству энергоэффективных домов, все эпапы:Древесина – один из лучших материалов для строительстваФОТО: ppu-house.ru

Для того, чтобы максимально автономизировать дом и сделать его наиболее энергоэффективным, лучше всего обратиться к специалистам-проектировщикам. Несмотря на то, что это вновь затраты на оплату их труда, подобный проект позволит максимально снизить счета в платёжных документах за жилищно-коммунальные услуги. Можно сказать больше, при составлении грамотного проекта в определённые периоды владельцу и вовсе не придётся платить ни копейки.

Виды

Что касается разновидностей энергоэффективных домов, то в основу классификации положен уровень энергопотребления:

  • Пассивный. Для этого вида дома характерен лишь 30% расход энергоресурсов в сравнении с обычной жилой конструкцией. В доме нет мостиков холода благодаря тщательно сооруженной изоляции. При этом стены в толщину равны 30 см. В здании предусмотрена система вентиляции и дополнительное оборудование для обогрева. Зачастую используются коллекторы. Здание оснащено независимым снабжением энергетических ресурсов.
  • Ультранизкое потребление. Показатель удельного расхода энергоресурсов равно 16-35 кВт*ч/м2 за год.
  • Низкое потребление. Расходуются энергоресурсы в соответствии со значением 36-60 кВт*ч/м2 за годовой период.
  • Пониженное потребление. Процент экономии электроэнергии составляет 70. Теплоизоляционный материал, укладываемый в стеновую конструкцию, в толщину равен 15 см и больше. В строении используется отопительная система, работающая по принципу возобновления(циркуляции). Показатель расхода энергоресурсов составляет 61-100 кВт*ч/м2.
  • Нулевой расход. Такой вид дома отличается тем, что в нем вовсе отсутствует энергопотребление. Некоторые конструкции способны сами производить электроэнергию и продавать в общественную сеть. В толщину стены равны 40 см. Дома оснащены вентиляцией, работающей по механическому типу, коллекторами и баками, в которых хранится теплая вода.

Отчёт по строительству энергоэффективных домов, все эпапы:

Девять классов и не больше

В приказе Минстроя №399/пр от 6 июня 2016 года перечислено девять классов энергоэффективности, которые могут быть присвоены тому или иному жилому дому.

«Обозначение класса энергетической эффективности многоквартирного дома осуществляется латинскими буквами по шкале от A++ до G по величине отклонения показателя удельного годового
расхода энергетических ресурсов от базового показателя», — отмечается в документе.

Иными словами, после определенной проверки на фасаде жилого дома может появиться табличка с одной из букв классификатора. Если это буква «G», то у дома крайне низкий, если не сказать
экстремально низкий, уровень энергоэффективности. Подобных домов в Москве практически нет. Если на табличке красуется «A++», то его жителям повезло, так как их квартиры располагаются в
доме с высочайшем уровнем энергоэффективности. Однако и таких домов в Москве крайне мало.

Классы энергетической эффективности
Обозначение класса энергетической эффективности Наименование класса энергетической эффективности Величина отклонения значения фактического удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового уровня (%)
A++ Высочайший -60 включительно и менее
A+ Высочайший от -50 включительно до -60
A Очень высокий от -40 включительно до -50
B Высокий от -30 включительно до -40
C Повышенный от -15 включительно до -30
D Нормальный от 0 включительно до -15
E Пониженный от +25 включительно до 0
F Низкий от +50 включительно до +25
G Очень низкий более +50

Если посмотреть на район Крылатское, то здесь дома, в основном, имеют классы от «D» (нормальный), до «F» (низкий). И так практически во всем столичном регионе. Безусловно, есть дома,
которым присвоен класс «С» или «B» и т.д., но таких просто меньше.

Узнать, какой класс энергоэффективности присвоен жилому дому, можно на сайте Реформа ЖКХ (www.reformagkh.ru), где после ввода полного адреса, необходимо зайти в раздел «паспорт».
Однако это не гарантирует, что данная информация обязательно будет. Дело в том, что класс присваивается не принудительно, а по заявке. Впрочем, нельзя исключать и тот вариант, что
сам сайт Реформа ЖКХ содержит далеко не полную информацию.

По данным Мосжилинспекции, с 2016 года, когда вышел приказ Минстроя, то есть за пять лет, класс энергоэффективности был присвоен чуть более чем 15 тысячам домов в Москве, а это всего
13% от общего количества жилых домов в столичном регионе. Шанс, что дом прошел необходимую оценку, крайне мал.

Покупателя надо «воспитывать»

Пока класс энергоэффективности не оказывает влияния на выбор новостройки покупателями, говорят эксперты. «Конечно, покупатель досконально изучает проектную декларацию своего потенциального дома, в которой указан и класс энергоэффективности, однако он вряд ли существенно влияет на выбор жилья. Стоимость и площадь квартиры, ипотечные программы, расстояние до метро, наличие детских садов, школ и поликлиник, стоимость паркинга, качество строительства — вот небольшой перечень вопросов, которые занимают покупателя. Очень немногие из них готовы переплачивать за квартиру, рассчитывая в дальнейшем сэкономить на коммунальных платежах и налоговых вычетах», — комментирует Ольга Нарт.

При этом если проанализировать наиболее продаваемые объекты в Москве, то среди них можно найти как проекты с энергоэффективностью класса А, которые потребляют минимум энергии на отопление, горячее водоснабжение, вентиляцию, так и с энергоэффективностью класса B. Однако определяющими характеристиками для покупателей по-прежнему остаются цена и локация. Класс энергоэффективности здания еще не стал источником конкурентного продвижения проектов в силу того, что эта характеристика появилась относительно недавно, покупатели чаще всего смутно представляют себе, что подразумевается под энергоэффективностью и какую выгоду она несет.

В Европе покупатели более детально изучают информацию о недвижимости, которую они приобретают. «Класс здания обязательно указывается в строительной документации. В некоторых странах, например, во Франции, этот параметр обязательно указывается даже при продаже на вторичном рынке», — рассказывает Александр Старченко, управляющий партнер First Imagine! Ventures.

По мнению Александра Старченко, пересмотреть свое отношение к характеристикам новостроек россиян заставит экономика.

«Сейчас тарифы для населения занижены и дотируются за счет прочих потребителей. Как только владельцы квартир начнут оплачивать реальную стоимость коммунальных услуг, а к этому мы придем в ближайшее время, люди начнут более внимательно относиться к классу жилья. Владельцы коммерческой недвижимости, не вдаваясь в детализацию по классам, уже давно научились считать и стремятся оптимизировать затраты. Со временем такая практика распространится и на жилой сегмент», — полагает эксперт.

По мнению участников рынка, ситуация может измениться в будущем, когда в обществе появится определенная «культура энергосбережения». «Государство ведет планомерную работу в этом направлении и, возможно, мы увидим нового покупателя, который, придя в офис продаж, будет интересоваться классом энергоэффективности проекта. Но на такое «воспитание» уйдет не один год», — считает Ольга Нарт.

Однако одних налоговых льгот, которые предлагают ввести депутаты Госдумы, недостаточно, полагают некоторые аналитики. «На мой взгляд, эта мера не принесет желаемого эффекта. Массовый покупатель опирается прежде всего на возможности своего бюджета. Даже при самом остром желании приобрести квартиру в доме с высокой энергоэффективностью, он не сможет это сделать в силу стоимости такого жилья. Очень высокие классы энергоэффективности, как правило, предполагаются в проектах премиум- и элитного класса. В итоге получится, что наиболее платежеспособная часть налогоплательщиков получит льготы только из-за своей способности приобрести дорогое жилье, тогда как для большей части населения льгота будет недоступна. В то же время, я полагаю, что льготу можно было бы дать всем собственникам жилья с классом не ниже С, но ставка должна быть дифференцирована. Тогда выиграют все собственники более экономичного жилья», — комментирует Роман Сычев.

Внедрение энергоэффективной классификации для жилого фонда — это логичный шаг в развитии вопроса энергосбережения после принятия решения в 2012 году о повсеместной обязательной установке счетчиков на электричество и воду, считает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

«По моему мнению, новация приживется не сразу. Вероятно, ситуация будет развиваться аналогично той, что возникла с внедрением счетчиков: несмотря на очевидную эффективность для потребителей, собственникам пришлось «навязывать» установку приборов. Теперь же государство стремится более эффективно использовать энергетические ресурсы со стороны не только собственников, но и застройщиков», — говорит Мария Литинецкая. Помимо налоговых льгот в Госдуме, к примеру, предлагают разработать программу бюджетных субсидий и кредитования для стимулирования внедрения передовых решений при строительстве многоквартирных домов с высокой энергетической эффективностью.

Популярные статьи  Оконная фурнитура

Класс энергоэффективности жилого дома

Объемы энергопотребления в доме определяют класс его энергоэффективности. Чем он выше, тем более комфортный микроклимат формируется в жилых помещениях, тем меньше счета на оплату коммунальных услуг.

В настоящее время в России выделяют следующие классы энергоэффективности:

  • A++, A+, A;
  • B+, B;
  • C+, C, C-;
  • D;
  • E.

Определение класса энергоэффективности жилого дома происходит на основании действующих законодательных актов. В основу расчетов положено годовое потребление ресурсов в отдельном доме. Его анализируют с учетом имеющихся нормативов.

Энергоаудит могут проводить только специализированные предприятия, соответствующие требованиям федерального законодательства. Присвоенный строению класс энергоэффективности подтверждает энергопаспорт.

Дом, в котором всегда тепло

Рационально использовать энергию в доме — это не только экологично, но и экономично. Поэтому сегодня так актуально строить “пассивные дома” — здания, рационально расходующие энергию. Они перестали быть исключительным признаком экологических поселений и превратились в современное жилище, очень выгодное при эксплуатации.

Наше будущее в наших руках. И в первую очередь оно зависит от того, как человечество решит вопрос с дефицитом энергии: сможет ли использовать ее более рационально или нет. Сегодня об этом говорят повсюду. Например, в странах Евросоюза 33% энергетических затрат приходится на транспортные расходы, 26% — на промышленность, а больше всего — 40% — на создание комфортного климата в жилых и офисных зданиях (на отопление и охлаждение). Из этого следует вывод: надежная теплоизоляция зданий позволит существенно сократить наши энергетические затраты.

Энергосберегающие технологии на благо экологии

Представим себе стандартную немецкую семью, проживающую в собственном загородном доме, который был построен примерно полвека назад. Утеплив свое жилище по современным энергосберегающим технологиям, она сможет на II тонны снизить ежегодный выброс углекислого газа в атмосферу. По своему благотворному влиянию на окружающую среду это будет сравнимо с отказом от двух автомобилей, нескольких перелетов из Берлина на Майорку, переходе на вегетарианство и использовании холодной воды вместо горячей. Очевидно, что намного проще пригласить к себе рабочих, которые оборудуют дом по энергоэффективным технологиям. Тем более что отлично утепленное жилище потребует меньших финансовых затрат при эксплуатации (аргумент для тех, кого не волнуют проблемы экологии).

Традиционный метод сохранения тепла в доме

Решить проблему сохранения тепла пытались с давних пор. Особенно актуальным этот вопрос был для северных народов Европы. Например, там издавна строили здания с невысокими притолоками, изобретали и более изысканные способы сохранения тепла. Отличной находкой в этом деле стала русская печка с толстыми стенами и непростой системой дымохода.

Термин “пассивный дом” и стандарты его строительства были предложены немецким ученым доктором Вольфгангом Файстом. Его эскизы легли в основу энергосберегающих нормативов и в других странах. На сегодняшний день им соответствует около 25000 домов по всей Европе. Благодаря постоянному контролю со стороны государства их число постоянно растет. К примеру, в Норвегии владельцам домов, перешедшим на систему энергосбережения Passive House, выделяется по €75 за 1 кв. м. Во Франции модернизации подверглось 800000 зданий, осуществляется и финансовая поддержка энергетической эффективности частных домовладений. Великобритания решила применить систему PAYS (“Плати столько, сколько экономишь”). Московские власти активно занимаются утеплением хрущевок.

Очевидно, что в деле спасения планеты без поддержки властей не обойтись, но окончательный успех затеи зависит, главным образом, от активности граждан. По крайней мере, до тех пор, пока на устаревшее жилье не решили накладывать штрафы.

Это под силу каждому!

Даже если Вы не можете или не хотите полностью переводить свое жилье на систему “пассивный дом”, Вам вполне под силу предпринять следующие меры, которые позволят соответствовать даже самым строгим экологическим стандартам:

Уменьшить теплопотери. Для этого нужно найти щели, через которые проходят сквозняки, а затем тщательно их утеплить. Стоит поменять и старые окна — через них Вы можете терять до 25% тепла.
Купить термостат. Этот прибор поможет Вам в организации разумного управления всеми системами вентиляции и отопления.
Сделать более экономной систему водоснабжения

Начать можно с небольшого шага: приобретите экономичный унитаз.
Уделите внимание крыше. Вы можете установить на нее солнечные батареи или просто выкрасить в светлый цвет — даже столь небольшой шаг уменьшит теплопотери.
Заменить обычные лампочки энергосберегающими.

Что такое пассивный энергосберегающий дом: раскрываем все секреты

Строительство дома всегда тонкий и, требующий максимального внимания, процесс. Кроме того, что каждый владелец дома желает иметь конструкцию надежную и прочную, хочется платить в процессе эксплуатации за электроэнергию, как можно меньше. Идеальный вариант экономии на системах отопления является пассивный дом или энергоэффективный дом. Такое строение имеет ряд особенностей и нюансов в технологии и проектировании.

Технология строительства

При желании построить пассивный дом своими руками придётся уделить этому немало времени

Важно при строительстве понимать суть, которую включают в себя энергосберегающие технологии для частного дома. Вариантов использования материалов для строительства и теплоизоляции достаточно много

Прежде, чем начинать строить пассивный дом самостоятельно, рекомендуется заказать проект такого дома у профессионалов. Они смогут рассчитать все нюансы конструкции и указать необходимые материалы, которые подойдут конкретно для выбранного участка земли.

Если есть желание построить пассивный дом, технологии в его строительстве используются следующие:

  • теплые стены;
  • теплый пол;
  • утепление фундамента;
  • гидроизоляция крыши;
  • использование СИП панелей для стен, пола и крыши.

Можно воспользоваться следующим алгоритмом действий:

  • после того, как был сделан проект пассивного дома, приступают к непосредственно монтажным работам;
  • изначально сооружают фундамент и проводят его утепление. Материалы для этого подбираются индивидуально. Хорошим вариантом для утепления фундамента является пеностекло. Проводится сетка для системы жидкого тёплого пола. После этого приступают к сборке каркаса дома;
  • приступают к сооружению крыши. Для утепления и гидроизоляции при укладке кровельного покрытия монтируют к каркасу утеплительный материал и гидроизоляционную пленку;
  • проводят полную гидроизоляцию стен и пола;
  • приступают к отделке фасада;
  • устанавливают окна и двери;
  • завершающим этапом строительства является финишная отделка фасадной части дома.

Преимущества и недостатки

Из преимуществ, которыми характеризуется пассивный дом, выделяют:

  • главное и основное преимущество — это минимальный расход электроэнергии в процессе эксплуатации;
  • воздух, который поступает в свой дом через вентиляционную систему, всегда чистый. В нем нет пыли, пыльцы и различных вредных веществ;
  • дома не подвергаются усадке, что позволяет заниматься отделочными работами сразу после возведения сооружения;
  • в строительстве используются экологически чистые материалы;
  • в обслуживании пассивный дом неприхотлив, например, при необходимости провести ремонт, объемную работу проводить не потребуется;
  • длительность срока использования составляет 100 лет;
  • возможность возведения в различных и вариациях архитектурных решений;
  • пассивный дом подвергается перепланировке в любое время, поскольку в нём практически полностью отсутствуют внутренние несущие стены.

Из недостатков отмечают такие:

  • постоянство температуры. Во всём доме температурный режим одинаков, т.е. как в спальне, так и в ванной комнате температура одна и та же. В некоторых случаях это доставляет дискомфорт, поскольку для спальни хочется более прохладного микроклимата, а для ванной комнаты больше тепла;
  • нет возможности пользоваться радиаторами, поскольку их попросту нет. Сушить белье или погреться после долгой прогулки возле радиатора не получится;
  • зачастую владельцы пассивных домов сталкиваются с проблемой чрезмерной сухости воздуха. Данная проблема появляется из-за частого открывания входной двери на протяжении дня, в особенности в зимний период;
  • открыть окно и проветрить помещение ночное время суток в пассивном доме также не представляется возможным.
Оцените статью
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Отчёт по строительству энергоэффективных домов, все эпапы:
Как сделать камин из коробок своими руками: пошаговое описание лучших идей и советы как сделать красивый и стильный камин (85 фото)
Отделка камина своими руками: дизайн, декоративная отделка и поэтапная работа