Какой лучше строить дом для постоянного проживания: выбираем материал для дома

Содержание
  1. Керамзитобетон
  2. Керамзитобетон и шлакоблоки
  3. Конструктивные отличия
  4. Стены
  5. Рассмотрим основные стройматериалы, из которого возводят стены в загородных коттеджах:
  6. Возведение этажей
  7. Как рассчитать размер дома
  8. Старое доброе дерево – комфортно, но хлопотно
  9. Сруб ручной рубки
  10. Дом из бруса строить проще и быстрее
  11. Достоинства и недостатки дерева как материала для возведения стен дома
  12. Таблице соотношения стоимости материала и сроком возведения дома
  13. Рейтинг строительства стен домов из различных материалов
  14. Из какого материала лучше строить загородный дом
  15. Как выбрать дом, не имея опыта строительства
  16. Из чего сейчас строят дома для ПМЖ?
  17. Строительство дома из кирпича
  18. Керамический или силикатный
  19. Рядовой и лицевой
  20. Прочность кирпича и его стойкость к морозу
  21. Достоинства и недостатки кирпича
  22. Какие строительные материалы следует использовать?
  23. Виды материалов для стен
  24. Срубы и дома из бревен
  25. Дом из бруса
  26. Каркасный дом
  27. СИП-панели
  28. Кирпичные стены
  29. Керамзитовые блоки
  30. Пеноблоки
  31. Критерии оценки
  32. Каркасные дома – преимущества и недостатки?
  33. Строительство деревянных домов для постоянного проживания
  34. Дом из бруса
  35. Дом из дерева
  36. Плюсы
  37. Минусы
  38. Нюансы при выборе материалов для строительства дома для ПМЖ
  39. Ориентировочная стоимость 1м2 стен
  40. Как правильно выбрать участок

Керамзитобетон

В состав такого материала входят достаточно легкие компоненты, такие как вспененная и обезжиренная глина. Хотя материал имеет небольшой вес, его применяют как для создания перегородок, так и для несущих стен. Ему присущи такие достоинства:

  • в сравнении с бетоном более влагостойкий;
  • стойкий при воздействии агрессивной среды;
  • имеет прекрасные шумоизолирующие свойства.

Какой лучше строить дом для постоянного проживания: выбираем материал для дома

Минусом керамзитобетона является то, что при попадании в поры влаги, он уменьшает свои морозоустойчивые свойства. Пористость материала также влияет и на его прочность, поскольку вам придется постоянно рассчитывать, выдержат ли нижние блоки вес следующего ряда.

Керамзитобетон и шлакоблоки

Какой лучше строить дом для постоянного проживания: выбираем материал для дома

Блоки в которых в качестве наполнителя используется керамзит или шлак также могут использоваться при строительстве дома для постоянного проживания. Хотя шлакоблоки в наше время используются очень редко, так как они довольно тяжелые и обладают плохой теплоизоляцией. А вот блоки из керамзитобетона вполне могут рассматриваться, как один из возможных вариантов для строительства такого дома. Их изготавливают методом прессования из смеси песка, цемент, керамзита и воды. Керамзит – пористый материал, изготавливаемый из глины, обеспечивает им достаточно хорошую теплоизоляционную способность, а цемент – прочность. Такие блоки могут быть как полнотелыми, так и пустотелыми, с пустотами прямоугольного или круглого сечения.

Также, как и ячеистый бетон, блоки из керамзитобетона имеют хорошую прочность на сжатие, но недостаточную на изгиб, поэтому фундамент под дом из них должен обладать достаточной жесткостью, а сама кладка – армироваться.

Подробнее о кладке стен дома из керамзитобетонных блоков.

Конструктивные отличия

Стены

Для дачи, построенной для временного проживания, можно возвести простую засыпную конструкцию и обшить домик фанерой или ОСБ по бокам. Затем достаточно разместить любой утеплитель посередине, можно применить даже просушенные и обработанные опилки.

Однако специалисты советуют строить коттеджи из профилированного или клееного бруса небольшого сечения. Такие постройки спокойно выдержат несколько лет зимы. В них будет летом не жарко, да и прогреть такое помещение намного быстрее и проще.

С капитальными домами дело обстоит намного сложнее – в этом случае, главное это надежность.

Рассмотрим основные стройматериалы, из которого возводят стены в загородных коттеджах:

  • дерево: это бревно: рубленное, оцилиндрованное, брус: профилированный, клееный, утепленный – выбор огромен;
  • кирпич – отлично себя зарекомендовал в частном домостроении, в плане долговечности, звуко- и теплоизоляции;
  • пенобетон или газобетон – материалы с хорошими качественными характеристиками, но стоит знать, что они боятся влаги и нуждаются в дополнительном утеплении;
  • СИП-панели – новый строительный материал на рынке, но уже ставший популярным среди многих застройщиков.

Стоит отметить, что любой из этих материалов в руках грамотных и высококвалифицированных строителей, которые будут соблюдать технологию возведения, может превратиться в качественный и долговечный дом для комфортного проживания на постоянной основе.

Возведение этажей

Первый этаж лучше возводить из прочных материалов, например, из кирпича или керамзитовых блоков. Этот материал не очень дорогой, но он необходим для того, чтобы стены не подвергались разрушению от давления второго этажа и перекрытия из железобетонных плит. А вот второй этаж лучше строить из легких и теплых материалов по двум причинам. Во-первых, легкий второй этаж не будет перегружать стены и сам фундамент, а во-вторых, на втором этаже находятся спальни – они должны быть теплыми. Например, можно использовать пеносиликатные блоки, они имеют очень хорошую теплоизоляцию, легкий вес и доступную цену. Пеносиликатные блоки восприимчивы к воздействию внешней среды, потому стены из пеноблока лучше утеплить пенопластом снаружи.

Крышу проще всего выложить из евро черепицы. Она отлично выглядит, имеет не высокую стоимость и ее легко укладывать. Она не ломается, не образовываются трещины, не отсыревает, не гниет, на ней не разводится мох, а также она практически не выгорает.

Как бы вы не планировали строить ваш дом, делайте это с умом, ведь все ошибки вылезут уже после заселения, а исправлять их после завершения строительства и дорогого ремонта очень сложно, да и не каждый захочет. Используя подсказки из статьи вы обойдете самые популярные ошибки стороной, а также не забывайте про современные средства охраны вашего дома и вашего имущества.

Как рассчитать размер дома

Сначала нужно рассчитать минимальную площадь комнат, без которых нельзя обойтись. После этого составьте список помещений, иметь которые было бы неплохо, например, гостевая спальня, библиотека или тренажерный зал.

Семья со средним уровнем доходов прекрасно размещается в доме, разделенном на следующие помещения:

  1. Тамбур (около 2 кв.м). Необязательное помещение, его можно заменить двойными дверями.
  2. Холл (8-10 кв.м).
  3. Лестница (до 5 кв.м). В одноэтажном доме можно не учитывать.
  4. Гардеробная (3 кв.м). Когда вещи собраны в одном помещении, остальные комнаты становятся свободнее.
  5. Кухня (10 кв.м). Может быть соединена с гостиной или столовой.
  6. Столовая или гостиная-столовая (10-15 кв.м).
  7. Кладовая (около 2 кв.м).
  8. Гостиная (20-25 кв. м.).
  9. Санузел (1,5-2 кв.м).
  10. Ванная комната (5-6 кв.м).
  11. Родительская спальня (15 кв.м).
  12. Две детские спальни (по 9-11 кв. м).
  13. При планировке старайтесь свести к минимуму коридоры, допустимая площадь (5-8 кв.м).
  14. Вспомогательное помещение (3 кв.м). Отопление в загородном доме автономное, поэтому нужно предусмотреть место для котла, хотя, если конструкция компактная, можно установить его на кухне.

Минимальная площадь одноэтажного дома — около 100 квадратных метров, но на фундаменте вполне можно поднять и второй этаж. Цена строения при этом несколько увеличится, но у вас появится пространство для размещения дополнительных комнат.

Старое доброе дерево – комфортно, но хлопотно

Людям, задумывающимся, из чего лучше строить частный дом, зачастую приходит на ум именно этот материал. Ведь деревянный дом – это здоровье и уют. Его стены не просто «дышат», но и делают воздух целебным, задерживая все вредные вещества. Стены из дерева создают в помещении оптимальную влажность и приятно пахнут.

Стены дома из дерева обладают хорошей теплоизоляцией и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Затраты на обогрев деревянного дома могут быть значительно ниже по сравнению с кирпичными стенами.

Сруб ручной рубки

Этот способ – самый старый, им пользовались наши деды и прадеды. Речь идет о срубе, выполненном вручную. Ствол дерева отрезается до нужной длины, а затем на нем делают замки и пазы. Далее бревна соединяют, выкладывания очертания дома. Непременно надо дождаться усадки – это около года, не меньше. Потом конопатят щели и обшивают коробки окон и дверей.

Сегодня такой способ возведения деревянного дома не используется. Каждый может построить дом из оцилиндрованного бревна. Такое строение собирается, подобно конструктору, об этом поговорим далее.

Дом из бруса строить проще и быстрее

Аккуратные гладкие бревна обрабатывают в производственных условиях и маркируют. На строительную площадку поставляют уже готовые детали из которых собирают стены. Брус может иметь различные размеры и сечение (прямоугольное, квадратное, в виде буквы D). Если он профилированный, то имеет выступы и пазы для соединения. Косой срез помогает стечь лишней воде. Дом из этого материала можно возвести своими руками.

Популярные статьи  Какой перфоратор выбрать с Алиэкспресс — рейтинг лучших моделей

Существует несколько разновидностей бруса для строительства дома:

Брус пиленый сделан из бревна с влажностью от 50 до 70 %. Как только его выпилят, он сразу же идет на стройку. Из-за этого дом подвержен усадке, (до 10 см). А на стенах порой появляются трещины.

Фото: www.derevo.by

Брус строганый просушивают в условиях производства. Влажность готового изделия – от 20 до 25 %. После просушки на специальном станке изделия остругивают. В итоге усадка дома, хоть и существует, но очень небольшая.

Брус клееный сделан из нескольких слоев ламелей (специальных досок, высушенных до 6 или 10 % влажности). Их склеивают под давлением, при этом волокна соседних слоев располагают перпендикулярно друг другу. Готовые изделия имеют длину до 12 м, а толщину – от 7,5 до 30 см. Они не дают усадки, не деформируются и не идут трещинами. Поэтому многие считают, что именно клееный брус – лучший материал для стен деревянного дома.

Достоинства и недостатки дерева как материала для возведения стен дома

Достоинства дерева +  Недостатки дерева –
Это один из самых экологичных материалов. Дерево горит, может гнить и «съедаться» грибком. Для предотвращения этого нужно все детали обрабатывать специальными препаратами.
Строить деревянный дом не так дорого, чем кирпичный. Усадка сруба может идти от 3 до 5 лет.
По теплопроводности дерево значительно превосходит кирпич. Строганый брус и срубы могут трескаться.
Деревянный дом очень красив. Зачастую он не требует отделки ни внутри, ни снаружи.  
Фундамент требуется легкий и недорогой. Например, столбчатый.  
Служит дом из дерева, особенно срубленный вручную, очень долго.  

Таблице соотношения стоимости материала и сроком возведения дома

Материал Время возведения, дом площадью до 200 м2 Стоимость, $\

м2

Кирпич 6 – 8 месяцев 75
Оцилиндрованное бревно 2 – 3 месяца 45
Профилированный брус 2 – 3 месяца 110
Каркасная технология 1 – 8 недель 45
Монолитная технология 6 -12 месяцев 50
Керамоблок 1 – 2 месяца 80
Газоблок 1 – 2 месяца 60
Шлакоблок 1 – 2 месяца 55

* Стоит понимать что в таблице приведены примерные цены сроком на 2021 год. Они могут отличатся в различных регионах. Материл или работа может изменится в цене со временем (именно поэтому цена указана в долларах).

Цена также зависит от толщины стен, таблица составлялась из расчета наиболее распространенной толщины кладки.

Рейтинг строительства стен домов из различных материалов

Параметры сравнения Стоимость строитель- ства Экологич- ность Теплоизо- ляция Пожароустой- чивость Стоимость эксплуата- ции Скорость строитель- ства Длговеч- ность Квалифи- кация строителей Паропрони- цаемость Теплоинер- ционность Звукоизо- ляция Сумма баллов
Коэффициент значимости\ Материал стен 3 2 3 3 3 1 3 1 2 1 2
Арболитовые блоки 400мм плюс облицовочный кирпич 3 3 3 2 3 2 2 1 3 2 2 60
Газоблоки 400мм плюс облицовочный кирпич 3 3 3 3 3 2 3 1 3 2 2 66
Пеноблоки 300мм плюс облицовочный кирпич 3 3 3 3 3 2 3 1 3 2 2 66
Керамические поризованные блоки 510мм плюс облицовочный кирпич 3 2 2 3 3 2 3 1 2 2 2 59
Керамические поризованные блоки 380мм плюс утеплитель и штукатурка 3 2 2 2 2 3 3 2 2 1 2 54
Керамзитобетонные блоки 400мм плюс утеплитель и штукатурка 3 2 3 2 2 3 3 2 2 1 2 57
Ракушечник 400мм плюс утеплитель и штукатурка 2 3 2 2 2 3 3 2 2 1 2 53
Шлакоблок 400мм плюс утеплитель и штукатурка 3 1 2 2 2 3 3 2 2 2 2 53
Кирпич керамический М150 двойной 380мм плюс утеплитель и штукатурка 3 2 1 2 2 1 3 1 2 1 3 50
Пенопластовая несъёмная опалубка 3 1 2 2 2 2 2 2 1 2 2 47
Теплостен ТБ-400 3 2 3 2 3 3 3 2 2 2 2 61
Каркасно щитовой, толщина 174 мм 3 2 2 1 1 2 1 3 1 3 1 40
Панельно наркасный на основе SIP панелей, толщина 174 мм 3 1 2 1 1 3 1 3 1 3 1 39
Оцилиндрованное дерево диаметром 320мм 3 3 1 1 1 2 1 1 3 2 1 40
Брус профилированный сечением 210*210 мм без теплоизоляции 3 3 1 1 1 2 1 1 3 2 1 40
Клееный брус 279*210 мм без теплоизоляции 1 3 1 1 1 2 1 1 3 2 1 34

Из какого материала лучше строить загородный дом

Сегодня на строительном рынке имеется большой ассортимент самых разных стеновых строительных материалов, и от каждого будет зависеть то, какая планировка будет у всего дома. Можно даже сказать, что от этого будет зависеть и устройство всех остальных элементов дома, включая и фундамент, и крышу.

Ведь одно дело – построить дом из дерева, такому дому и тяжелый фундамент не нужен. А совсем другое дело – использовать строительный кирпич или бетонные блоки. От выбора стенового материала зависит и долговечность дома, стоимость и быстрота возведения.

  1. Самим долговечным материалом для возведения частных домов считается материал, который сделан на основе керамики.
  2. Для деревянных домов – клееный брус.
  3. Для домов многоэтажных – газобетон.

Застройщик всегда желает поскорее построить дом и в нем заселиться, поэтому и подыскивает материал, с которым можно быстро возвести стены и сэкономить на труде рабочих, аренде грузоподъемного оборудования.

Так, за кратчайшие строки можно возвести здание из керамоблоков, газобетонных и пенобетонных блоков, из дерева – клееного бруса. Если конструкция сложная, то нужно найти специализированную команду строителей, что довольно сложно. Зато намного проще возводить однослойные стены из хорошего материала, который имеет неплохие показатели по теплоизоляционным качествам.

Стены чаще всего строят из кирпича, который бывает керамическим полнотелым или пустотелым, а также разным по размерам: одинарным, полуторным, двойным. Для экономии, больше всего подойдет пустотелый полуторный кирпич, или же кирпич двойной керамический. С ними намного легче построить дом, но при многослойной утепленной стене лучше выбрать облицовочный или клинкерный кирпич.

При возведении стен из камня нужно полностью изолировать контакт между кирпичом и бетоном цоколя с помощью гидроизоляционного материала

С большим вниманием следует отнестись к укладке самого первого ряда. Необходимо помнить – кирпич в этом ряду ставят строго горизонтально

Как выбрать дом, не имея опыта строительства

В первую очередь, вам необходимо просчитать полезную площадь дома: сюда относится не только спальня, кухня, гостиная, но, например, гардеробная, кладовка/прачечная, гостевой санузел.

Определитесь с функционалом и наличием коммуникаций, но не забывайте о том, что точка выхода холодной воды должна быть проведена на улице. В экстренной ситуации, вы сможете потушить пожар, а в обычные будни – полить газон или помыть машину.

Какой лучше строить дом для постоянного проживания: выбираем материал для дома Жизнь в загородном доме – преимущество, главное, наличие всех коммуникаций, необходимого функционала и пожарной безопасностиИсточник pinterest.com

Рассмотрим наиболее популярные пункты, на которые обращают внимание при выборе дома для постоянного проживания:

  1. Расположение участка.
  2. Коммуникации и автономность от сети.
  3. Соседи.
  4. Наличие инфраструктуры в шаговой доступности: магазин, автобусная остановка, школа и прочее.
  5. Площадь дома и внешний вид.

Конечно, все это несет индивидуальных характер, однако, наличие минимальных услуг значительно упростит вашу жизнь и возможно, в критической ситуации, даст выигрыш во времени.

Какой лучше строить дом для постоянного проживания: выбираем материал для дома Современная архитектура загородного деревянного дома в стиле хай-тек имеет не только необычный красивый внешний вид, но в сочетании с хорошими соседями и наличии инфраструктуры, позволяет жить в гармонии без и головной болиИсточник sam-sebe-dizainer.com

Из чего сейчас строят дома для ПМЖ?

Дом для постоянного проживания по основным требованиям должен быть теплым, сухим, крепким.

Наиболее распространенными материалами для строительства являются:

  • Пено- и газоблоки;
  • Кирпичи;
  • Керамоблоки;
  • Брус.

Первый вид – пенно- и газоблоки отличаются между собой. Во-первых, это касается состава.

Пеноматериал состоит из таких компонентов, как:

  • Цемент;
  • Песок;
  • Известь;
  • Вода;
  • Пенообразователь.

В результате последнего внутри пеноблоков образуются пузырьковые полости.

Это делает материал:

  •  Более легким;
  • Теплопроводным;
  • Морозостойким;
  • Более энергоемким.

Газоматериал отличается тем, что в его составе вместо пенообразователя добавляется газообразователь. Из-за него материал внутри получается испещренным сетью узких каналов.

Кирпичные варианты строений для жилья не уступают монолитным бетонным домам. Кирпичные строения имеют высокую несущую способность. Из этого материала можно строить высотные здания в отличие от пеноблоков. Кирпич имеет более низкий коэффициент энергосбережения по сравнению с другими видами материалов, поэтому его все чаще и чаще используют как облицовку.

Популярные статьи  Какой выбрать биотуалет для дачи: обзор и критерии, какой приобрести

Брус тоже имеет свои плюсы, а также минусы, но стоит отметить, что в таком жилище всегда свежий и чистый воздух. Чтобы подобрать наиболее подходящий вид строительного материала для будущего жилья, при выборе следует учитывать кое-какие нюансы.

Строительство дома из кирпича

Кирпич –востребованный материал для строительства стен дома. Здание из него может простоять до 150 лет. Технология кладки уже давно изучена, понятна и отработана. На прилавках строительных баз можно найти несколько видов кирпича. О его разновидностях, достоинствах и недостатках поговорим далее.

Керамический или силикатный

Рассмотрим два вида кирпича, керамический и силикатный:

  1. Керамический кирпич. Имеет красный цвет, сделан из глины, очень прочен и экологически чистый. Так же он устойчив к низким температурам и влаге. Его форма прямоугольная, состоит такой кирпич из отверстий, которые могут быть разной формы. От плотности этих отверстий, как раз и зависят термоизоляционные свойства материала.
  2. Силикатный кирпич. Белый, сделан из извести, песка и различных добавок. Такой кирпич можно найти как сплошным прямоугольником, так и с отверстиями. Сплошной бывает разных цветов. Стоит учесть, что на прочность материала, выемки никак не влияют.

Рядовой и лицевой

Силикатный и керамический кирпич бывают различными по своему предназначению:

  • Рядовой – предназначен для внутренней кладки;
  • Лицевой – используют при выполнении облицовочных работ.

Данные виды кирпича имеют отличия не только по назначению, но и по внешнему виду. Рядовой может иметь, надсечки, трещинки, выемки, а лицевой в свою очередь идеально ровный.

Прочность кирпича и его стойкость к морозу

Существуют специальные маркировки, которые указывают покупателю на прочность и морозостойкость кирпича. Прочность материала обозначается буквой М и числом возле неё. Чем оно выше, тем кирпич тяжелее по весу. К примеру, для фундамента берут кирпич плотнее, М 150 и выше, а для стен подойдёт и М 100.

Устойчивость к морозу обозначается буквой F и так же, как и в предыдущем случае цифрой рядом. Чем выше показатели по цифрам, тем морозоустойчивее материал.

Достоинства и недостатки кирпича

Рассмотрим основные достоинства и недостатки кирпича. К достоинствам можно отнести:

  • Красивый внешний вид;
  • Высокий срок службы;
  • Относительно неплохая теплоизоляция;
  • Устойчивость к внешним факторам.

Недостатки кирпича:

  • Относительно большой вес;
  • Большие затраты по времени;
  • Необходимость дополнительного теплоизолятора;
  • Затраты на хороший фундамент.

Какие строительные материалы следует использовать?

Строительство нужно начинать с фундамента, хороший фундамент – это уже половина дома! С типом фундамента можно определиться только после того, как выясните, на какую основу будете его заливать.

Самая лучшая основа для фундамента – это чистый грунт, а вот глина и песок уже хуже. Они относятся к сыпучим породам и имеют свойство смещения слоев относительно друг друга, особенно во времена паводков. Такая основа значительно усложняет технологию заложения фундамента. Ведь если сделать это неправильно, то, при смещении слоев, фундамент будет подвергаться силам деформации, что приведет к образованию в нем трещин, соответственно трещины будут и на стенах самого дома, вплоть до его разрушения.

Существует несколько видов фундамента:

  • ленточный;
  • монолитный;
  • свайный;
  • плиточный;
  • столбчатый;
  • винтовой.

Ленточный фундамент чаще всего используют при самостоятельном строительстве дома. Это своеобразная железобетонная полоса, которая заливается в грунт на определенной глубине, обычно 0,8 – 1,5 м.

Какой лучше строить дом для постоянного проживания: выбираем материал для дома

Монолитный фундамент используется на сыпучих основах, его сплошная конструкция не позволяет ему разрушаться при перемещении слоев. Используется как для тяжелых домов из бетонных блоков, так и для легких.

Свайный фундамент тоже используется для нестабильных пород. В грунт забиваются сваи из железобетона или дерева на определенном расстоянии друг от друга, верхние их части соединяются балками, каждая свая способна выдержать от 2 до 5 тонн.

Столбчатый фундамент является самым экономичным, используется только на неподвижных грунтах. Он не рассчитан на слишком большие нагрузки, а также при его использовании нет возможности выкопать подвальное помещение.

Винтовой фундамент основан на вкручивании винтовых свай в грунт. Он перназначен для грунтов, у которых грунтовые воды находятся очень близко к поверхности.

Виды материалов для стен

Рынок строительных материалов предлагает широкий выбор различных вариантов для возведения стен вашего дома. Существует несколько видов одного только кирпича: силикатный, клинкерный, керамический, шамотный. Да и дерево уже много лет является одним из самых популярных и востребованных строительных материалов. Стоимость такого сырья зависит от типа древесины (сосна, дуб, береза, кедр), вида материала (бревна, доски, брус). Очень популярным и более экономным вариантом являются различные виды блоков: пеноблоки, керамоблоки, термоблоки, легкобетонные блоки и т.д. В Европе, например, чаще всего возводят дома каркасным методом, который проходит очень быстро и стоит недорого. Около 70% частного жилого фонда Европы занимают именно каркасная технология возведения зданий. Строители также отмечают экономичность и энергоэффективность СИП-панелей.

Рассмотрим основные виды материалов:

Срубы и дома из бревен

Дом из сруба – это объект, выполненный из обрезанных стволов цельного дерева. Такие работы, как рубка углов, регулировка соединений и пазов всегда проводится вручную.

Сруб

Такие дома выглядят презентабельно, добротно и обладают массой преимуществ:

Архитектурный вариант дома из бревен

К минусам строений из сруба стоит отнести:

Дом из бруса

Клееный или профилированный брус – это более дешевый строительный материал для стен дома, который сегодня пользуется большим спросом.

Дом из клееного бруса

Плюсы бруса:

К тому же, такой материал стоит сравнительно недорого.

Однако брус:

Каркасный дом

Говорят, что подобное сооружение можно построить в одиночку, имея определенные знания и навыки. Но схема его построения более сложная и витиеватая, чем, например, кирпичного.

Каркасный дом на этапе строительства

Все плюсы каркасных домов:

Завершенный каркасный дом

К недостаткам каркасных сооружений стоит отнести:

СИП-панели

Канада и Америка уже более полувека активно используют в строительстве каркасно-панельные технологии. У нас же этот метод пока не так популярен. СИП-панель – это трехслойный строительный материал, который делают из двух слоев ОСП и внутреннего утеплителя пенополистирола.

Вот так выглядит СИП-панель

Плюсы СИП-панелей:

К тому же СИП-панели – это экологически безопасный строительный материал.

Так выглядит построенный дом из СИП-Панелей без фасадной отделки

К его минусам относят такие аспекты (которых, к слову, немало):

Кирпичные стены

Кирпич – это самый привычный и наиболее доступный материал для строительства стен дома снаружи. Он обычно производится из глины и усиливается различными примесями. Все преимущества кирпича:

Дом из кирпича

К минусам стройматериала можно отнести:

Керамзитовые блоки

Керамоблоки изготавливаются из красной глины, как и кирпичи. Но блоки отличаются от них более габаритными размерами. Такой вариант строительства стен из керамоблоков очень схоже с технологией возведения кирпичных домов.

Керамзитовый блок

Плюсы керамических блоков:

Дом из керамзитоблоков без внешней отделки

К минусам керамоблоков относят:

Пеноблоки

Пеноблоки относятся к универсальному типу строительных материалов для стен. Они состоят из ячеистого бетона, который обладает неплохими эксплуатационными характеристиками.

Пеноблок

Преимущества пеноблоков:

Дом из пеноблоков без фасадной отделки

К недостаткам пеноблоков причисляют:

Критерии оценки

Как показывает практика, затраты на возведение стен забирают от 20% до 35% бюджета на возведение сооружения. Поэтому, к выбору стройматериалов нужно отнестись крайне серьёзно, проанализировав следующие параметры.

  • прочность. От него зависит не только возможность возведения многоэтажных конструкций, но и долговечность эксплуатации сооружения. Этот параметр находится в прямой зависимости от веса и плотности строительного материала;
  • теплопроводность. Стройматериалы с высокой теплопроводностью потребуют дополнительной теплоизоляция сооружения. А это дополнительные затраты. Теплопроводность находится в прямой зависимости от плотности стройматериала;
  • трудозатраты. Зависят от веса и габаритов стройматериалов. Если использовать крупноблочное или каркасное строительство, то трудозатраты на возведение стен существенно снизятся, а время выполнения работ сократится;
  • утепление и отделка. Некоторые разновидности стройматериалов не требуют последующей защиты от погодных факторов или декоративной отделки. Это может существенно снизить общие затраты на возведение сооружения;
  • стоимость. При использовании облегчённых стройматериалов значительно уменьшается нагрузка на основание. Следовательно, может быть изготовлен менее трудоёмкий и дорогостоящий фундамент.
Популярные статьи  Как выбрать кухонный гарнитур

Дома из природного камня могут простоять столетия, но современные строители предпочитают более технологичные материалы

Каркасные дома – преимущества и недостатки?

Каркасные дома зачастую причисляют к деревянным строениям. Основа дома изготавливается из деревянного бруса, в частных случаях могут использоваться доски толстого сечения. Получившийся каркас обшивается OSB-плитами, внутри облицовывается пропитанной вагонкой.

Преимущества:

  • Высокие темпы возведения строения.
  • Относительно небольшой удельный вес (на жестком грунте не требует возведения фундамента).
  • Каркас из бруса не дает усадки. Отделочные работы рекомендуется начинать сразу после возведения «коробки».
  • Каркасное строение выдерживает смещение грунта/просадку фундамента.
  • Низкая стоимость конечного продукта.

Недостатки:

  • Низкие изоляционные показатели. Хозяину придется растратиться на теплоизоляционный материал.
  • Аналогично строениям из сруба, каркасные дома бояться огня. Перед началом монтажных работ специалисты рекомендуют обработать антисептиками деревянные элементы.
  • Зачастую в «съедобном» утеплители сселятся мыши и крысы, в дальнейшем живность начинает поедать брус.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:

  1. бревно;
  2. брус;

Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.

Дом из бруса

Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.

Какой лучше строить дом для постоянного проживания: выбираем материал для дома
Строительство дома из бруса Источник strojka-doma.ru

У бруса большое количество преимуществ:

  • экологичность;
  • эстетичность;
  • оперативность возведения постройки;
  • высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
  • прочность и надежность строения;
  • возможность монтажа в любое время года;
  • не требует возведения громоздкого, дорогостоящего фундамента;
  • не требует декоративной отделки;
  • положительные, целебные свойства от древесины.

Однако, брус имеет и недостатки:

  1. Необходимость в дополнительной обработке материала. Основным, общим недостатком изделий из древесины является ее подверженность влаге и насекомым. Кроме того, со временем она имеет свойства трескаться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетичный вид, поэтому дерево нужно постоянно обрабатывать специальными веществами.
  2. Высокая пожароопасность материала. Любая древесина легко воспламеняема, и из-за этого требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
  3. Требует дополнительные затраты на тепло и гидроизоляцию.
  4. Длительная по времени усадка. Несмотря на небольшую усадку, проседать частный дом будет в течение полугода. При этом в процессе усадки в стенах могут возникнуть трещины.

Дом из дерева

Цена материала для строительства зависит вида древесины. Тесаные и оцилиндрованные бревна, профилированный и клееный брус отличаются по многим параметрам.

Плюсы

  • В доме из естественного материала всегда легко дышится.
  • Благоприятный уровень влажности и отсутствие вредных испарений делают микроклимат в жилище здоровым.
  • Фундамент для такого дома стоит недорого, можно обойтись без отделки стен.

Минусы

  • Дерево легко воспламеняется.
  • В древесине могут завестись жуки-точильщики и грибок. Химическая пропитка предотвращает появление вредителей, но при этом пропадает фитотерапевтический эффект дерева.
  • Бревна растрескиваются.
  • Строительство растягивается во времени из-за долгой усадки, перед установкой окон должен пройти примерно год.
  • Клееный брус не усаживается, но он вдвое дороже бревен.

Нюансы при выборе материалов для строительства дома для ПМЖ

Правильный выбор строительного сырья возможен при учете некоторых нюансов.

Они касаются следующего:

Строительное сырье должно в наименьшей степени разрушаться от воздействий окружающей среды (солнце, снег, дождь и ветер), а также механических воздействий

Другими словами, сырье должно быть максимально прочным, долговечным.

Материал должен иметь хорошую тепловую проводимость, воздухопроницаемость и обладать достаточно высокими звукоизоляционными свойствами.

При выборе сырья также следует учитывать тот факт, насколько быстро из него может быть построено жилье.

Немало важный нюанс, на который стоит обратить внимание при выборе, — это то, какая потребуется внутренняя и внешняя отделка построенного жилья. Например, строение из газосиликата достаточно оштукатурить изнутри.

Ориентировочная стоимость 1м2 стен

Утепление и отделка\ Материал стен Стена без утепления Плюс облицовочный кипич Плюс декоративная штукатурка Плюс утеплитель и облицовочный кирпич Плюс штукатурка по утеплителю
Арболитовые блоки 400мм 3000 2900
Газоблоки 400мм 2600 2800
Пеноблоки 300мм 2500 2500 2800
Керамические поризованные блоки 510мм 3600 3600
Керамические поризованные блоки 380мм 3300 3500
Керамзитобетонные блоки 400мм 3300
Ракушечник 400мм 4300
Шлакоблок 400мм 3000
Кирпич керамический М150 двойной 380мм 3200 3500
Пенопластовая несъёмная опалубка 2500
Теплостен ТБ-400 2900
Каркасно щитовой, толщина 174 мм 2800
Оцилиндрованное дерево диаметром 320мм 3800
Панельно наркасный на основе SIP панелей, толщина 174 мм 2800
Брус профилированный сечением 210*210 мм без теплоизоляции 3800
Клеёный брус 279*210 мм без теплоизоляции 6700

Как правильно выбрать участок

При выборе земельного участка советую обратить внимание на следующие моменты: территориальное удобство именно для вас и вашей семьи, вид разрешенного использования участка, наличие правоустанавливающих документов и отсутствие обременений, наличие и удобство подъездных путей, развитость инфраструктуры района, возможность подключения инженерных коммуникаций, рельеф участка и прилегающей территории, уровень грунтовых вод на участке, характеристика грунтов, наличие в ближайшей зоне вышек сотовой связи и ЛЭП, свалок мусора и рабочих карьеров, план перспективного развития района и дорожных сетей. Эту информацию можно собрать самостоятельно следующими способами:

Эту информацию можно собрать самостоятельно следующими способами:

Эту информацию можно собрать самостоятельно следующими способами:

  • визуальный осмотр участка и прилегающих территорий
  • ознакомление с правоустанавливающими документами по базам росреестра и судебных приставов
  • обращение в ресурсоснабжающие организации о возможности получения технических условий на подключения комуникаций
  • опрос владельцев близлежащих участков и домов, представителей управляющих компаний
  • приблизительная оценка уровня грунтовых вод методом ручного бурения
  • визуальная оценка состава грунтов по растущим растениям
  • ознакомление в администрации района, с планами развития района
  • использование картографических и поисковых систем для анализа полученной информации
  • В зависимости от этих критериев должна формироваться справедливая стоимость участка. Вы можете сами пойти на компромисс со своими максимальными требованиями и выбрать оптимальное предложение исходя из стоимости и всех качественных характеристик земли.
Оцените статью
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Какой лучше строить дом для постоянного проживания: выбираем материал для дома
Как самостоятельно смонтировать однотрубную систему отопления с принудительной циркуляцией
Схема отопления двухэтажного дома: виды систем с принудительной циркуляцией